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Die Grenzboten. Jg. 28, 1869, I. Semester. I. Band.

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einer bloßen Vollmacht zur Einziehung der betreffenden Jahreszinsen würde
auf alle Fälle einen etwas schwerfälligen Geschäftsgang und die Errich¬
tung besonderer vielfach selbst mit Stempelkosten belasteter Urkunden nöthig
machen; in vielen Fällen würde sie, da sie dem Bevollmächtigten kein eignes
Recht gibt, eine sofortige Vorlagsweise Auszahlung der Zinsen durch die be¬
vollmächtigte Realcreditbank sogar geradezu ausschließen. Aber ebenso setzt
auch selbstverständlich die fidueiarische Überlassung des betreffenden Hypo¬
thekenbriefes selbst an die die Zinszahlung und resp. Wiedereinziehung be¬
sorgende Bank ein Maß von Vertrauen in die Solvenz derselben und in die
Solidität ihres Geschäftsbetriebes voraus, welches in vielen Fällen- -- mit
Recht oder Unrecht, bleibt für das Ergebniß selbst ganz einerlei -- seitens
der Hypothekenbesitzer nicht gewährt werden mag, ja welches den sich vor¬
aussichtlich nach Analogie der kleinen Privatbankgeschäfte entwickelnden Privat-
Realbankgeschäften in vielen Fällen kaum gewährt werden kann.

Zur Vollständigkeit der Organisation wird aber gerade die Ent¬
wickelung solcher Privatgeschäfte zur Vermittelung des Realcreditverkehrs
innerhalb bestimmter local beschränkter Gebiete und für die kleineren Ge¬
schäfte nicht zu entbehren sein, mag nun im Uebrigen -- was eine Frage
zukünftiger, voraussichtlich auch nicht überall gleichmäßiger Entwickelung ist
-- diese neue Branche sich zu einer selbständigen Geschäftsbranche, gesondert
von dem bisherigen Bankgeschäfte, ausbilden oder mit diesem verbunden
werden, so daß also das bisherige Bankgeschäft diese neue Geschäftsbranche-
in sich ausnimmt. Man wird daher jedenfalls gut thun bei der neuen Le
gislation auch die aus der Entwickelung solcher Privat-Realcreditbankgeschäfte
sich ergebenden Anforderungen zu beachten und nicht in den einzuführenden
Einrichtungen einer solchen jedenfalls thatsächlichen Bedürfnissen entsprechen¬
den Entwickelung Hemmnisse zu bereiten.

Unseres Erachten" läßt sich nun der in der angedeuteten Richtung vor¬
liegende Mangel der beabsichtigten Legislation einfach dadurch ausgleichen,
daß man den Hypothekenbriefen wenn nicht obligatorisch doch jedenfalls
facultativ besondere Zinsabschnitte ganz nach Analogie der Coupons der
Börsenpapiere beifügt, in welchen die Identität der betreffenden Zinsforderung,
also vor Allem ihr Zusammenhang mit dem betreffenden Hypothekenbrief,
sowie die sonstigen für die selbständige Uebertragbarkeit und Einklagbarkeit
erforderlichen Punkte kurz angegeben sind.

In der That stehen der Durchführung dieses Vorschlags, so unerwartet
er Manchem kommen mag. weder theoretische Bedenken noch erhebliche prak¬
tische Schwierigkeiten entgegen. Vor Allem ist zu bemerken, daß der Hypo¬
thekenbrief selbst im Sinne der neuen Legislation nicht wie die bisherigen
Schuld- und Verpfändungsurkunden die die eigentliche causa der persönlichen


einer bloßen Vollmacht zur Einziehung der betreffenden Jahreszinsen würde
auf alle Fälle einen etwas schwerfälligen Geschäftsgang und die Errich¬
tung besonderer vielfach selbst mit Stempelkosten belasteter Urkunden nöthig
machen; in vielen Fällen würde sie, da sie dem Bevollmächtigten kein eignes
Recht gibt, eine sofortige Vorlagsweise Auszahlung der Zinsen durch die be¬
vollmächtigte Realcreditbank sogar geradezu ausschließen. Aber ebenso setzt
auch selbstverständlich die fidueiarische Überlassung des betreffenden Hypo¬
thekenbriefes selbst an die die Zinszahlung und resp. Wiedereinziehung be¬
sorgende Bank ein Maß von Vertrauen in die Solvenz derselben und in die
Solidität ihres Geschäftsbetriebes voraus, welches in vielen Fällen- — mit
Recht oder Unrecht, bleibt für das Ergebniß selbst ganz einerlei — seitens
der Hypothekenbesitzer nicht gewährt werden mag, ja welches den sich vor¬
aussichtlich nach Analogie der kleinen Privatbankgeschäfte entwickelnden Privat-
Realbankgeschäften in vielen Fällen kaum gewährt werden kann.

Zur Vollständigkeit der Organisation wird aber gerade die Ent¬
wickelung solcher Privatgeschäfte zur Vermittelung des Realcreditverkehrs
innerhalb bestimmter local beschränkter Gebiete und für die kleineren Ge¬
schäfte nicht zu entbehren sein, mag nun im Uebrigen — was eine Frage
zukünftiger, voraussichtlich auch nicht überall gleichmäßiger Entwickelung ist
— diese neue Branche sich zu einer selbständigen Geschäftsbranche, gesondert
von dem bisherigen Bankgeschäfte, ausbilden oder mit diesem verbunden
werden, so daß also das bisherige Bankgeschäft diese neue Geschäftsbranche-
in sich ausnimmt. Man wird daher jedenfalls gut thun bei der neuen Le
gislation auch die aus der Entwickelung solcher Privat-Realcreditbankgeschäfte
sich ergebenden Anforderungen zu beachten und nicht in den einzuführenden
Einrichtungen einer solchen jedenfalls thatsächlichen Bedürfnissen entsprechen¬
den Entwickelung Hemmnisse zu bereiten.

Unseres Erachten« läßt sich nun der in der angedeuteten Richtung vor¬
liegende Mangel der beabsichtigten Legislation einfach dadurch ausgleichen,
daß man den Hypothekenbriefen wenn nicht obligatorisch doch jedenfalls
facultativ besondere Zinsabschnitte ganz nach Analogie der Coupons der
Börsenpapiere beifügt, in welchen die Identität der betreffenden Zinsforderung,
also vor Allem ihr Zusammenhang mit dem betreffenden Hypothekenbrief,
sowie die sonstigen für die selbständige Uebertragbarkeit und Einklagbarkeit
erforderlichen Punkte kurz angegeben sind.

In der That stehen der Durchführung dieses Vorschlags, so unerwartet
er Manchem kommen mag. weder theoretische Bedenken noch erhebliche prak¬
tische Schwierigkeiten entgegen. Vor Allem ist zu bemerken, daß der Hypo¬
thekenbrief selbst im Sinne der neuen Legislation nicht wie die bisherigen
Schuld- und Verpfändungsurkunden die die eigentliche causa der persönlichen


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Zitationshilfe: Die Grenzboten. Jg. 28, 1869, I. Semester. I. Band, S. . In: Deutsches Textarchiv <https://www.deutschestextarchiv.de/grenzboten_341809_120192/192>, abgerufen am 28.09.2024.